济南天桥区绿城春来晓园难怪这么火——原因竟然是这样!!

【绿城·春来晓园】

雪山片区小户型绿城品质

新售楼处地址：历城区世纪大道与凤华路交汇处北行1000米路东

【项目概况】

开发商：绿城中国

占地面积：17.7万㎡

总建筑面积：60万㎡，一期33万㎡

容积率：一期2.7

【产品信息】

 户数：2284户

 南区：8栋25-27层高层

12栋17-18层小高层

在售

3#*热销中 93平 112 平均价13800

99平的均价14200

11# 小高层，110/120平 ，均价1.55w，总计72套，两个单元，1T2H

 20# 小高层，110/120平 ，均价1.53w，总计68套，两个单元，1T2H

在售

?4# 高层，99/112平 ，均价1.4w，总计216套，一个单元，2T4H

预计加推8#高层，99/112平 ，均价1.4w，总计216套，一个单元，2T4H

 公摊:小高19.5% 高层27.5%

 物业公司：绿城物业

 交付标准：毛坯

 绿化率：35%

 物业费：2.36元/平

 交通：R2号线鲍山站800米

 学校：幼儿园自建，小学，初中签约历城二中教育集团

 交付时间：2023年年中

 建筑设计：杭州蓝合建筑设计事务所有限公司

 景观设计：杭州较易景观设计有限公司

【绿城中国——中国房地产开发企业TOP10】

 2020年中国房企产品力**

至2020年，连续9年蝉联“中国房地产顾客满意度良好品牌”

至2020年，连续17年荣膺“中国房地产公司品牌价值TOP10”

至2020年，连续16年位列“中国房地产*企业综合实力TOP10”

30省 近200城 800余项目 近180万业主家人（数据截止至2020年10月）

**3000亿元总资产规模 **2018亿元年合同销售额 868亿元品牌综合价值（数据来源：中房智库）

【绿城在济南，连续9年居民居住满意度、忠诚度**】

2008年，绿城以一座全运村亮相济南，先后开发济南中心、百合花园、玉兰花园、明月风荷、诚园、桂语朝阳等一系列品质著品，各类业态丰富，**如潮！目前，全运村依然是济南高端豪宅的成员，**济南豪宅品质。2021，绿城携较新产品系「春天系」而来——春来晓园，择址雪山板块，一座为城市年轻菁英量身定制的理想人居。

【项目配套】

作为城市发展主轴，城市向东，雪山崛起，这里是济南东城的璀璨、全城蓬勃的所在，地铁R2号线即将于2021年3月20日试运行，区域内路网发达，板块配套日益完善，尽享各项教育、商业、医疗、休闲等丰富配套：

教育配套：春来晓园自建幼儿园，一期二期之间**规划36班小学、36班初中及高中，尽享一站式教育服务，周边还有山东建筑大学、山东体育学院等高等院校，文化氛围浓厚。

商业配套：半小时可达高新商圈、融创茂（在建），万达广场、丁豪广场、银座购物广场等繁华商业，咫尺可得；同时项目自建2万㎡商业配套，即享便利生活。

医疗配套：项目周边医疗资源丰富，济钢医院、省立医院东院区，为您的健康保驾**。

休闲配套：韩仓河生态景观带、蒋山运动公园、鲁能体育公园、济钢森林公园……满足您的生活休闲需求，尽享周末美好亲子时光。

【项目特色】

规划：总建面60万方，涵盖高层、小高层、洋房商业等多种业态。其中，一期总建筑面积33万方，规划20栋18-27层小高及高层住宅，建筑面积约95-120㎡全龄生活空间。同时规划落地绿城5G「心」服务，丰富的社区配套、多功能园区邻里空间，为业主家人构建美好生活。

景观：作为绿城春天系创新产品的开篇之作，春来晓园更注重全龄的需求与体验，匠造一环双轴多重花园景观，规划活动场所、阳光草坪、健身场所、园区跑道、老年休闲空间、邻里共享空间等多样活动场景，满足从孩子到成人、从成人到老人的各项需求，全龄共享，家人皆得其乐。

服务：春来晓园引入国家一级资质物业——绿城物业服务，落地其**的园区生活服务体系，从健康服务、文化教育、生活服务三大方面为客户提供高品质、*的生活服务，同时打造全龄段社区IP活动，从“让每一个孩子学会游泳”的夏天海豚计划，秋天关爱老人的“一碗**面”、“红叶行动”及颐乐学院，冬季的“寻年味”冬令营活动，再到为业主搭建的邻里交流平台“邻里节”……从共乐、共创到共治，打造真正符合人们精神需求的美好园区。